BÜROflächen Mieten
So flexibel, modern und effizient wie Ihr Unternehmen!
Mieten Sie jetzt Ihre Büro unmittelbar neben SAP in Walldorf.
Hier können Sie unter modular mietbaren Flächen wählen, die für Ansprüche von Unternehmen von heute konzipiert sind.
Mit DGNB Zertifizierung Green Office und Wiredscore Standard.
Sie suchen moderne Büroräume an einem gut vernetzten Standort?
The Hub Walldorf liegt direkt beim größten Softwarekonzern Europas. Die Gewerbeimmobilie The Hub bietet Unternehmen moderne, flexible, frei wählbare Büroflächen mit effizenten Grundrissen.
The Hub Walldorf besticht durch Wohlfühl-Ambiente und bietet damit ideale Voraussetzungen für höchste Arbeitsqualität und Effizienz.
Die traditionellen Formen von Zusammenarbeit, Organisation und Kommunikation verändern sich zunehmend. Eine Lösung hierfür findet sich im
The Hub Walldorf, wo Sie sich als Unternehmen frei entfalten können.
In strategisch guter Lage in Walldorf, entsteht auf dem 5.624 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet/ Industriegebiet Walldorf zwei Bürogebäude mit Parkanlage und einem Parkhaus:
THE HUB Walldorf
Zwei Gebäude bestehend aus jeweils 5 Vollgeschoßen (EG - 4.OG) und einem Staffelgeschoß mit Dachterrasse (5.OG) für den notwendigen Ausblick für Visionen.
- EG – 4.OG ca. 2.385 m²
- 5. OG Staffelgeschoß mit Dachterrasse - vermietet
Die Gebäude sind eingebettet in einer schön gestalteten Parkanlage mit Outdoor – Arbeitsgelegenheiten und Picknicknischen.
Das Parkhaus bietet für ca. 200 PKW´s Parkplätze teilweise mit E-Ladestationen. Für Fahrradfahrer sind Stellplätze im Parkhaus mit E-Ladestation vorhanden.
Den Baufortschritt von THE HUB Walldorf live verfolgen?
Quelle für Zeitraffervideo und Baustellencam: GOLDBECK GmbH
The Hub Walldorf bietet Flächen von ca. 377 - 2.385 m² für moderne, anspruchsvolle Unternehmen und angenehmes Arbeiten
Fakten
über 6.000 m²
modernste Bürofläche
Flächen teilbar
ab 377 m²
Geringer Gewerbesteuer-hebesatz
265 % in Walldorf
Nachhaltiges Gebäude
DGNB Zertifikat in Gold
GREEN OFFICE
LWL Anschlüsse
zwei redundante LWL Anschlüsse mit 1GB/s
niedrige Nebenkosten
Bau entsprechend aktueller ENEV
E-Ladestation
für PKW und E-Bike
Fertigstellungen
Gebäude A: Q1 2024
Gebäude B: Q3 2024
Vorteil Lage
The Hub Walldorf liegt nahe des Autobahnanschlusses Walldorf-Wiesloch.
Es ist eingebunden in ein gut erschlossenes Industriegebiet und profitiert von der Nähe zum SAP-Gelände.
Restaurants, Supermärkte und weitere Geschäfte befinden sich in der Nähe.
Bahnhof und Busanbindungen ergänzen die günstige Lage.
- Anschlussstelle A5 ... 2km
- Kreuz Walldorf A5/A6 ... 5 km
- B3 ... 2km
- Zentrum Walldorf ... 1,5 km
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